Imóveis à venda em Pacaembu, São Paulo SP

Studio à Venda em Pinheiros

Rua Oscar Freire, 1811 - Pinheiros

Edificio Oscar Ville · São Paulo, SP

Apartamento à Venda em Perdizes

Rua Monte Alegre, 90 - Perdizes

Edifício Santa Monica · São Paulo, SP

Apartamento à Venda em Perdizes

Rua Piracuama, 404 - Perdizes

Edifício Terrazza · São Paulo, SP

Apartamento à Venda em Higienópolis

Rua Maranhão, 531 - Higienópolis

Edifício Bolivar · São Paulo, SP

Terreno com 1012m², à venda, no bairro Pinheiros em São Paulo

Terreno à Venda em Pinheiros Área à venda, 1012 m² por R$ 69.660.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

Rua Alves Guimaraes, 302 - PinheirosÁrea à venda, 1012 m² por R$ 69.660.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SPEsta área para incorporação em Pinheiros, com 1.012 m² de terreno plano, representa uma das oportunidades mais sólidas e rentáveis do mercado imobiliário paulistano. Localizada em um dos endereços mais valorizados da cidade, a apenas 550 metros da Estação Oscar Freire e 900 metros da Estação Clínicas, esta propriedade oferece excelente potencial construtivo dentro de zona ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana).A proximidade com equipamentos urbanos estratégicos como a FMU, Hospital das Clínicas e Instituto do Câncer e com os principais polos de lazer e gastronomia dos bairros Jardins e Pinheiros garante não apenas conveniência, mas também valorização contínua e demanda constante por imóveis residenciais e comerciais de alto padrão.Potencial Construtivo e Zoneamento Favorável (ZEU)Pinheiros é um dos bairros mais estratégicos de São Paulo para quem deseja maximizar o retorno sobre o investimento em incorporação. Diversos trechos da região estão classificados como ZEU, o que proporciona condições diferenciadas para o desenvolvimento urbano, incluindo:Flexibilidade para uso misto (residencial e comercial), atendendo diferentes perfis de demanda;Redução na exigência de vagas de garagem, por estar em zona de alta acessibilidade ao transporte público;Incentivo à densificação sustentável, com valorização contínua do entorno.Com essas características, o terreno é ideal para projetos de médio e alto padrão, studios, residenciais multifamiliares, empreendimentos corporativos ou de uso misto.Existe ainda a possibilidade de ampliação, com 1.220 m² adicionais, totalizando 2.230 m², o que amplia de forma significativa o potencial construtivo e o VGV (Valor Geral de Vendas) do futuro empreendimento.A área está inserida em um dos principais eixos de valorização da capital, próxima às Avenidas Paulista (1,8 km) e Brigadeiro Faria Lima (2,3 km) regiões que concentram sedes corporativas, instituições financeiras, coworkings, faculdades, hospitais e ampla rede de transporte público.O entorno oferece diversidade de serviços, vida noturna ativa, mobilidade completa e público de alto poder aquisitivo, características que consolidam Pinheiros como um dos bairros mais seguros e desejados de São Paulo.Investir em Pinheiros significa apostar em um dos mercados imobiliários mais sólidos do país. A combinação entre zoneamento favorável, demanda qualificada e alta valorização por m² garante excelente liquidez tanto para venda quanto para locação.Os empreendimentos lançados na região apresentam VGVs elevados e prazos curtos de comercialização, reforçando o perfil de segurança e rentabilidade do investimento.Conclusão Uma Oportunidade Única para Grandes ProjetosEsta área para incorporação à venda em Pinheiros reúne todos os fatores determinantes para o sucesso de um empreendimento imobiliário:localização estratégica, zoneamento privilegiado, potencial construtivo ampliado e mercado aquecido.Agende uma visita técnica e conheça de perto esta oportunidade exclusiva de incorporação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Seja para vender, alugar ou comprar um imóvel, entre em contato com a Icasa.Nosso compromisso é com a excelência no atendimento aos clientes, seja em locação, venda de imóveis prontos, usados ou nos grandes lançamentos da região.

São Paulo, SPÁrea à venda, 1012 m² por R$ 69.660.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SPEsta área para incorporação em Pinheiros, com 1.012 m² de terreno plano, representa uma das oportunidades mais sólidas e rentáveis do mercado imobiliário paulistano. Localizada em um dos endereços mais valorizados da cidade, a apenas 550 metros da Estação Oscar Freire e 900 metros da Estação Clínicas, esta propriedade oferece excelente potencial construtivo dentro de zona ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana).A proximidade com equipamentos urbanos estratégicos como a FMU, Hospital das Clínicas e Instituto do Câncer e com os principais polos de lazer e gastronomia dos bairros Jardins e Pinheiros garante não apenas conveniência, mas também valorização contínua e demanda constante por imóveis residenciais e comerciais de alto padrão.Potencial Construtivo e Zoneamento Favorável (ZEU)Pinheiros é um dos bairros mais estratégicos de São Paulo para quem deseja maximizar o retorno sobre o investimento em incorporação. Diversos trechos da região estão classificados como ZEU, o que proporciona condições diferenciadas para o desenvolvimento urbano, incluindo:Flexibilidade para uso misto (residencial e comercial), atendendo diferentes perfis de demanda;Redução na exigência de vagas de garagem, por estar em zona de alta acessibilidade ao transporte público;Incentivo à densificação sustentável, com valorização contínua do entorno.Com essas características, o terreno é ideal para projetos de médio e alto padrão, studios, residenciais multifamiliares, empreendimentos corporativos ou de uso misto.Existe ainda a possibilidade de ampliação, com 1.220 m² adicionais, totalizando 2.230 m², o que amplia de forma significativa o potencial construtivo e o VGV (Valor Geral de Vendas) do futuro empreendimento.A área está inserida em um dos principais eixos de valorização da capital, próxima às Avenidas Paulista (1,8 km) e Brigadeiro Faria Lima (2,3 km) regiões que concentram sedes corporativas, instituições financeiras, coworkings, faculdades, hospitais e ampla rede de transporte público.O entorno oferece diversidade de serviços, vida noturna ativa, mobilidade completa e público de alto poder aquisitivo, características que consolidam Pinheiros como um dos bairros mais seguros e desejados de São Paulo.Investir em Pinheiros significa apostar em um dos mercados imobiliários mais sólidos do país. A combinação entre zoneamento favorável, demanda qualificada e alta valorização por m² garante excelente liquidez tanto para venda quanto para locação.Os empreendimentos lançados na região apresentam VGVs elevados e prazos curtos de comercialização, reforçando o perfil de segurança e rentabilidade do investimento.Conclusão Uma Oportunidade Única para Grandes ProjetosEsta área para incorporação à venda em Pinheiros reúne todos os fatores determinantes para o sucesso de um empreendimento imobiliário:localização estratégica, zoneamento privilegiado, potencial construtivo ampliado e mercado aquecido.Agende uma visita técnica e conheça de perto esta oportunidade exclusiva de incorporação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Seja para vender, alugar ou comprar um imóvel, entre em contato com a Icasa.Nosso compromisso é com a excelência no atendimento aos clientes, seja em locação, venda de imóveis prontos, usados ou nos grandes lançamentos da região.

1012m²

5 Imóveis à venda em Pacaembu, São Paulo SP

Studio à Venda em Pinheiros Studio com 1 dormitório à venda, 43 m² por R$ 639.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 639.000,00Venda
Condomínio R$ 800,00·IPTU R$ 16,00

Apartamento à Venda em Perdizes Apartamento com 3 dormitórios à venda, 81 m² por R$ 680.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 680.000,00Venda
Condomínio R$ 1.100,00

Apartamento à Venda em Perdizes Apartamento com 4 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 1.064.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 1.064.000,00Venda
Condomínio R$ 1.900,00·IPTU R$ 540,00

Apartamento à Venda em Higienópolis Apartamento à venda, 231 m² por R$ 2.200.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 2.200.000,00Venda
Condomínio R$ 2.200,00·IPTU R$ 650,00

Terreno à Venda em Pinheiros Área à venda, 1012 m² por R$ 69.660.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 69.660.000,00Venda
IPTU R$ 1.000,00

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Studio Studio à Venda em Pinheiros Studio com 1 dormitório à venda, 43 m² por R$ 639.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 639.000,00VendaCondomínio R$ 800,00·IPTU R$ 16,00

Apartamento Apartamento à Venda em Perdizes Apartamento com 3 dormitórios à venda, 81 m² por R$ 680.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 680.000,00VendaCondomínio R$ 1.100,00

Apartamento Apartamento à Venda em Perdizes Apartamento com 4 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 1.064.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 1.064.000,00VendaCondomínio R$ 1.900,00·IPTU R$ 540,00

Apartamento Apartamento à Venda em Higienópolis Apartamento à venda, 231 m² por R$ 2.200.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 2.200.000,00VendaCondomínio R$ 2.200,00·IPTU R$ 650,00

Terreno Terreno à Venda em Pinheiros Área à venda, 1012 m² por R$ 69.660.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 69.660.000,00VendaIPTU R$ 1.000,00

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Condomínio R$ 800,00·IPTU R$ 16,00

Apartamento à Venda em Perdizes Apartamento com 3 dormitórios à venda, 81 m² por R$ 680.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 680.000,00Venda
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Apartamento à Venda em Perdizes Apartamento com 4 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 1.064.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 1.064.000,00Venda
Condomínio R$ 1.900,00·IPTU R$ 540,00

Apartamento à Venda em Higienópolis Apartamento à venda, 231 m² por R$ 2.200.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 2.200.000,00Venda
Condomínio R$ 2.200,00·IPTU R$ 650,00

Terreno à Venda em Pinheiros Área à venda, 1012 m² por R$ 69.660.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 69.660.000,00Venda
IPTU R$ 1.000,00