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Rua José Cobra, 4 - Parque IndustrialÁrea à venda, 14.143 m² por R$ 200.000.000 - Parque Industrial - São José dos Campos/SPÁrea Estratégica à Venda no Parque Industrial São José dos Campos | Oportunidade para Investidores e IncorporadoresLocalização Premium e Grande Potencial de Desenvolvimento no Vale do ParaíbaApresentamos uma área exclusiva de 14.143,50 m² localizada no Parque Industrial, em São José dos Campos, uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Vale do Paraíba.Com frente principal para a Avenida José Cobra, um dos corredores comerciais mais importantes da cidade, o terreno está posicionado em um ponto estratégico, cercado por grandes empreendimentos e hospitais de referência, tornando-se ideal para incorporações de uso misto.Diferenciais Competitivos da Área- Área total: 14.143,50 m²- Topografia: leve aclive, ideal para projetos de múltiplos pavimentos- Frentes: abrange três ruas, incluindo a Avenida José Cobra, principal via do bairro- Zoneamento misto (comercial e residencial) flexibilidade total para desenvolvimento- Projeto já aprovado para Mall comercial, podendo ser adaptado para empreendimento multiuso (residencial, comercial e corporativo)- Proximidade imediata com o Hospital de Clínicas Sul e o Hospital Regional, gerando alta atratividade para centros médicos, clínicas e residenciais de alto padrãoInfraestrutura completa instalada: energia elétrica, saneamento, internet, telefonia e pavimentaçãoO Parque Industrial vive um momento de forte transformação urbana, com a chegada de novos empreendimentos corporativos e residenciais, além da expansão de polos comerciais.Sua localização estratégica, com fácil acesso à Via Dutra, Anel Viário e principais eixos empresariais, torna esta área uma das mais promissoras de São José dos Campos.É um ponto de convergência entre comércio, saúde e serviços, ideal para incorporadores que desejam atuar com projetos multiuso, residenciais verticais, clínicas integradas, centros empresariais ou complexos comerciais.O proprietário está aberto à negociação e flexível quanto ao formato comercial da transação, podendo avaliar propostas de:- Venda direta- Parceria para incorporação- Permuta física ou financeira- Acesso principal: Av. José Cobra- Referências: Ao lado do Hospital Regional e do Hospital de Clínicas Sul- Região consolidada com comércio, serviços e fácil acesso a transportes públicos- Zoneamento flexível, ideal para uso misto (comercial, corporativo e residencial)- Projeto pronto para execução imediataPotencial de valorização em curto, médio e longo prazoSeja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure a Icasa.Atuamos com foco em atender nossos clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região.** Copyright © Exclusive iCasa. Todos os direitos reservados. Proibido o uso de imagens ou informações sem autorização prévia.
São José dos Campos, SPÁrea à venda, 14.143 m² por R$ 200.000.000 - Parque Industrial - São José dos Campos/SPÁrea Estratégica à Venda no Parque Industrial São José dos Campos | Oportunidade para Investidores e IncorporadoresLocalização Premium e Grande Potencial de Desenvolvimento no Vale do ParaíbaApresentamos uma área exclusiva de 14.143,50 m² localizada no Parque Industrial, em São José dos Campos, uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Vale do Paraíba.Com frente principal para a Avenida José Cobra, um dos corredores comerciais mais importantes da cidade, o terreno está posicionado em um ponto estratégico, cercado por grandes empreendimentos e hospitais de referência, tornando-se ideal para incorporações de uso misto.Diferenciais Competitivos da Área- Área total: 14.143,50 m²- Topografia: leve aclive, ideal para projetos de múltiplos pavimentos- Frentes: abrange três ruas, incluindo a Avenida José Cobra, principal via do bairro- Zoneamento misto (comercial e residencial) flexibilidade total para desenvolvimento- Projeto já aprovado para Mall comercial, podendo ser adaptado para empreendimento multiuso (residencial, comercial e corporativo)- Proximidade imediata com o Hospital de Clínicas Sul e o Hospital Regional, gerando alta atratividade para centros médicos, clínicas e residenciais de alto padrãoInfraestrutura completa instalada: energia elétrica, saneamento, internet, telefonia e pavimentaçãoO Parque Industrial vive um momento de forte transformação urbana, com a chegada de novos empreendimentos corporativos e residenciais, além da expansão de polos comerciais.Sua localização estratégica, com fácil acesso à Via Dutra, Anel Viário e principais eixos empresariais, torna esta área uma das mais promissoras de São José dos Campos.É um ponto de convergência entre comércio, saúde e serviços, ideal para incorporadores que desejam atuar com projetos multiuso, residenciais verticais, clínicas integradas, centros empresariais ou complexos comerciais.O proprietário está aberto à negociação e flexível quanto ao formato comercial da transação, podendo avaliar propostas de:- Venda direta- Parceria para incorporação- Permuta física ou financeira- Acesso principal: Av. José Cobra- Referências: Ao lado do Hospital Regional e do Hospital de Clínicas Sul- Região consolidada com comércio, serviços e fácil acesso a transportes públicos- Zoneamento flexível, ideal para uso misto (comercial, corporativo e residencial)- Projeto pronto para execução imediataPotencial de valorização em curto, médio e longo prazoSeja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure a Icasa.Atuamos com foco em atender nossos clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região.** Copyright © Exclusive iCasa. Todos os direitos reservados. Proibido o uso de imagens ou informações sem autorização prévia.
